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中山路实行全步行后东段热了游客路过

发布时间:2019-10-09 23:24:33 编辑:笔名

  中山路实行全步行后 东段热了?游客路过!

  实行全步行后的中山路,迎来了它的第一个“黄金周”。据此前的不完全统计,“东段”步行后,日均人流最高峰比全步行前整整翻了一番。  不过,昨天在中山路发现,东段虽然热闹,只是表象,新增于东段的人流多数只是“路过”。  东段为什么留不住客呢?要如何才能留客?进行了深入的调查。现场:游客多是路过东街  国庆节两天来,中山路的游人如织。  发现,东段实行步行后,不少人从此进入,人流量骤然增多。可是,很多游人进入东段后,似乎都急于奔往西段。看似热闹的东段,在游人眼里好像是“路过”。  而一跨入西段,游客自然而然放慢了脚步,人潮滞留于此,购物、饮食,店内客人也相对多一些。  行至东西段分界处,目测人流量,发现西段的人数比东段多了三分之一。游客:西街的选择更多  中山路东段为什么留不住客人?  市民林小姐的说法可能代表了多数游客的观点:“我想买衣服和化妆品,东段可选择的商家没西段多。”想要购物,大家更多的是选择去西街。  据观察,东西街的商点分布就能说明一些问题。  东街多是一些茶叶店、干货店,除了两家商场外,不少店面仍空置,很难聚拢人气。东街一家服装店店主说,国庆期间,生意有所好转,但没有预期那么火爆。  相比之下,西段商店的种类就齐全多了。从普通的地摊小店,到大型的高档商场,不同层次的商店布满整条西街,各类商品应有尽有。  在东西两段,随机分别采访了10位游人。  在东街,其中4人表示是经过东街去乘车,2人说刚下公交车要去西街,除3人是随便逛逛外,只有1人表示专门来东街买东西。而在西街,表示买到东西的游人或准备在这里购物的游人,占了七八成。商家:配套设施跟不上  东段的霞溪路,有一家港式甜品店,7月开业的。  “两个月前,这条路还是黑的,沿街二三十米,就我一家店。不过,最近周边多了十几家店,店租涨了一倍多。”店老板颜先生说。  颜先生也指出,东街的一些配套设施跟不上,“软件、硬件都有”。拿路灯来说,晚上10点后,只有街头街尾的灯亮着,有次他亲耳听到两个路过的女孩抱怨路黑,不敢往前走。  颜先生还听到不少客人说,东街没有特点,不知道有什么好逛的。  “这很要命!如果一直这样持续下去,等游客对东街的新鲜感过了,东街恐怕会再度被冷落。”颜先生很担心。业者:看好东段发展前景  不过,东街的发展前景,还是为业者所看好。  “8月份,这条街44平方米的店租才2500元/月,现在已经涨到6000元/月了。”一位房产经纪人说,自从中山路实行全步行的消息一出来,立即带动了东段的商铺店租,而且估计还会继续涨。  发现,仅霞溪路一处,新开的商店有15家左右,还有几家店面正在装修中。  负责中山路管理工作的鑫中华投资有限公司苏总助说,原先是要招租,现在这里变成不愁租。对策以活动聚拢人气  鑫中华投资有限公司苏总助说,他们已注意到,东街人流增加,但商家的营业额却没有暴增。  为此,区里或街道的一些大型活动,将集中在东街举行,为东街聚拢人气;招商引资方面,会优先考虑与西街形成互补的差异化经营商家进驻。  商家提出的配套服务方面,苏总助称,目前一些服务确实不太到位,这是一些历史因素造成的。接下来,沿街路面、绿化养护和保洁工作将恢复常规化,街道也会从管理上给予指导。多加入文化元素  “东西街发展的差异,存在一个时间差的问题。”厦门闽南文化民俗专家彭一万,从历史原因解读了东西街的冷热差异。  他认为,西街经过长期的时间沉淀,已形成了自己的气候,东街的发展也需要一段时间。  对东街的商业发展前景,彭一万认为,随着龙厦、厦深高铁开通后,将带来更多商机,有助于东街的发展。  那么,如何让东街成为“品位高、品格雅、品牌响”的“三高”步行街?  他说:“商家要重在提升商店的服务态度,秉承诚信、品质经营,这样才能吸引更多的顾客。”他还建议,多吸收其他城市甚至是国外步行街的成功经验,把厦门的中山路做精做响;同时,东街或许可以尝试多加入一些文化元素,制造新亮点,形成特色。  导报房舒余健平/文陈巧思/图

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